Appartement 2 pièces à vendre 179 220 € 47 m²
à Saint-Herblain

Sacha GODARD de 3%.COM Immobilier, vous présente ce bel appartement T2 avec Balcon de 2013 avec ascenseur. Idéalement situé en centre bourg à la limite des quartiers de la Pelousière et de la Solvardière et desservi par la Ligne 81, cette Résidence vous offrira la proximité de toutes les commodités, écoles ( Sacré-Coeur et Albert Camus ) et des commerces: supermarché, banques, journaux, boulangerie où vous pourrez aller chercher votre pain à pied. Cet adorable appartement à la décoration très soignée, se trouve au 2è étage d'un bel immeuble résidentiel de quatre étages. Avec une exposition EST, ce 2 Pièces de presque 47 m2 en parfait état, vous permettra de prendre votre petit déjeuner sur votre balcon de 5 m2 au soleil, au calme avec vue sur son park verdoyant. Une place de parking boxable en sous-sol sécurisé viendra compléter ce bien. Nous noterons de belles prestations avec parquet et cuisine aménagée et équipée avec son îlot central. Idéal pour une première acquisition ou pour un investisseur, ce bien dispose d'une entrée avec placard aménagé, d'un WC indépendant au norme handicap, d'une Pièce de Vie de presque 24 m2, comprenant donc une belle cuisine aménagée et équipée, d'une chambre séparée de presque 12 m2 avec placard aménagé, desservie par sa salle d'eau comprenant un meuble vasque avec miroir, une cabine de douche, un sèche serviette. Cette Résidence de Standing sécurisée avec interphone et digicode, comprend un local à vélo fermant à clé. Fibre Optique présente au sein de la Résidence. Les charges de 117 EURuros / mois comprennent, le ménage de la Résidence, l'entretien des parties communes, des jardins et de l'ascenseur, ainsi que l'eau chaude et le chauffage. Une procédure est en cours au sein de la copropriété qui se termine d'ici quelques mois. Très belle opportunité à saisir !... PRIX 179 220 EURuros ( Honoraire Agence Inclus ) Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. D'autres photos sont disponibles sur notre site www.troispourcent.com - Contactez Sacha GODARD au 06 87 85 91 24 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 - Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 831 288 717 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -