Appartement 4 pièces à vendre 1 740 000 € 112 m²
à Paris 4ème

Magnifique penthouse en duplex dans une rue calme du très prisé quartier Saint Paul. Cet appartement de 104m2 (93m2 carrez) situé aux 5ème et 6ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur réhabilité en 2000, bénéficie d'un large balcon de 16m2 végétalisé et offrant des vues totalement dégagées. Le premier niveau se compose d'un vaste espace ouvert comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine le tout développé sur une surface de 42m2. L'ensemble offre une lumière traversante et se prolonge par l'accès au large balcon/terrasse offrant de jolies vues sur Paris, sans vis à vis. La chambre parentale de 16m2 aménagée avec de grands placards sur mesure bénéficie également d'un accès à l'espace extérieur et de 3 fenêtres offrant une double exposition. Des toilettes invités à cet étage. Par un bel escalier contemporain, on accède au 6ème étage, qui dessert deux chambres (de 13 et 9m2) avec rangements intégrés, une salle de bains avec fenêtre et WC et une salle d'eau. Appartement de charme en parfait état, très bien optimisé avec de nombreux rangements sur-mesure, calme, traversant, lumineux, et équipé avec des matériaux de qualité. Double exposition E/O. Chauffage au gaz par le sol avec chaudière à condensation, double vitrage. Une grande cave vient compléter ce bien de qualité.