Appartement 4 pièces à vendre 378 000 € 105 m²
à Montpellier

France - 34 - Hérault - Occitanie - Montpellier - Antigone - pompignane - appartement - lumineux - vue panoramique - terrasse - arbre blanc - hôtel de région - richter - port marianne - parc - calme - rives du lez - garage - parking - cave  C'est dans le quartier de la Pompignane au bord du lez  et en Exclusivité que Caroll d'Evidence Immobilier, vous propose un appartement de 105 m2 - T4 (ancien T5)  au 1 er étage avec ascenseur avec sa terrasse de 12,55 m2 orientée Sud-Ouest, son garage, sa cave et sa place de parking !!! Dans une résidence sécurisée, boisée grâce à un grand écrin de verdure, cet appartement à la luminosité traversante, est parfaitement exposé.   Cet appartement se compose : - d'une entrée avec Placards de 8,46 m2 - d'un petit dressing dans l'entrée de 2,44 m2 - d'une Cuisine séparée de 14,85 m2 - d'une belle terrasse de 12,55 m2 qui communique avec salon et la cuisine - d'un confortable salon - séjour - salle à manger traversant (ancienne chambre condamnée ouverte sur ce salon) de 36,77 m2 - d'un WC séparé - de deux chambres avec parquet stratifié et placards intégrés - orientées Est et de presque 11 m2 - d'une salle de bain carrelée jusqu'au plafond de 3,76 m2 - d'une chambre carrelage au sol (type suite parentale) avec sa salle d'eau - orientée Ouest et de presque 13 m2 Information utiles : - Situé au premier étage dans une résidence en impasse - Une unité de climatisation réversible avec 3 bouches, une dans le salon et les 2 autres côté chambre - Chauffage gaz de ville - Charge de copropriété pour un montant de 500 euros par trimestre (gardien-entretien des espaces verts-eau froide) - Une Place de stationnement - Un Garage de 15 m2 - Une Cave de 4,89 m2 - Du Double vitrage menuiserie alu - La présence d'un Cagibi pouvant être mutable en cellier ou en une buanderie - Volets roulants électriques - Orientation traversante d'Est en Ouest - Prévoir des travaux de rafraîchissement !  - DPE : en cours  - taxe foncière : 1741 EUR Pour de plus amples renseignements et organiser une visite, Caroll est disponible et à votre écoute au 06 63 60 77 96 !  Vous pouvez également nous joindre par mail à l'adresse caroll@evidenceimmo.com.