Maison à vendre 440 000 € 114 m²
à Flayosc

iad France - Catherine LEREBOURG (06 17 42 88 68) vous propose : VILLA T 4 - FLAYOSC - 114 m2 environ - " Bienvenue Au COEur de la Nature " Au sein d'un environnement calme et boisé, sans vis-à-vis, de plus de 4 200 m2 environ, à seulement 2 km du cOEur de Flayosc, village à la porte du Haut-Var situé sur la route du fameux lac de Sainte-Croix, à mi-chemin entre la mer et les gorges du Verdon et à moins de 15mn de Draguignan, cette villa de plain-pied, est un véritable havre de paix et de convivialité, vous serez séduit par son potentiel d'aménagement et ses extérieurs naturels et sauvages ! En la visitant vous découvrirez : -3 vastes chambres lumineuses dont une suite parentale -Une salle d'eau aménagée -Une cuisine ouverte, équipée, aménagée et fonctionnelle donnant sur -Une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 58 m2 environ avec poêle à bois Au Niveau inférieur sur un espace de plus de 109 m2 environ accessible par la maison principale ou par l'extérieur : -Un vaste garage avec deux caves à bois pouvant être aménagés en une vaste dépendance avec entrée séparée. -Sans vis-à-vis, au calme, donnant sur une zone non constructible -Un garage et cave à bois fermés -Aires de stationnement en intérieur -Doubles vitrages et volets pvc -Terrain piscinable -Aménagement des combles sur 114 m2 environ possible -A proximité des commerces, des écoles, des espaces de loisirs et sportifs au cOEur de la commune du village de Flayosc ! -A 15 mn de Draguignan, 30 mn de Fréjus St Raphaël ! Disponible immédiatement ! Vous avez une connaissance ou vous souhaitez vendre ... Contactez-moi ! je rémunère mes apporteurs d'affaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine LEREBOURG (ID 41789), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 494303035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com