Maison à vendre 277 486 € 128 m²
à Grandchamps-des-Fontaines

iad France - Steve RENAUT (06 26 97 40 71) vous propose : Maison de plain-pied rénovée de 132m² environ en 2013. Avec un potentiel de combles aménageables d'environ 60m2 environ. Elle comprend :Une entrée qui dessert le séjour et la cuisine aménagée et ouverte (63m2 environ) laquelle donne directement sur le jardin exposé Nord/Ouest. On y trouvera également une entrée avec placard, des WC suspendus, une salle de bain et trois belles chambres, dont une de 26,8m2 environ transformable en suite parentale grâce aux arrivées d'eau, et une chambre qui donne sur le jardin. Un garage avec porte électrique. En extérieur, un jardin arboré Une procédure est en cours pour des infiltrations dans la toiture. Environnement extérieur : La maison se trouve en premier rideau et profite d'un espace extérieur. Elle possède également de nombreux points forts: - En face un terrain avec autorisation de contruire une annexe type garage jusqu'à 60m2 environ (selon PLUi, pour la zone A zone agricole) - Un garage de 30m2 environ avec porte électrique - Un espace jardin sans vis-à-vis d'une surface de 281m2 environ clotué Le tout représentant une maison d'environ 132m2 environ avec grand séjour cuisine aménagée ainsi que 3 chambres, sur terrain de 687m2 environ. Les mesures : Entrée:4m2 environ Cuisine : 31m2 environ Séjour : 32m2 environ Buanderie : 4m2 environ Salle de bain : 4,5m2 environ WC : 1,7m2 environ Chambre 1: 10m2 environ Chambre 2 : 30 Chambre 3 : 13,2 Total maison : 128m2 environ Jardin : 281m2 environ Avantages : ? L'habitation se situe dans un environnement calme ? Le style de l'intérieur de la maison est moderne, dans l'air du temps ? Pas de vis-à-vis dans le jardin ? Maison de plain-pied ? Prestations de qualité : poêle à granules, volets électriques, cuisine Cuisinella ? Potentiel d'agrandissement (notamment une quatrième chambre) Inconvénients : ? Pas de commodités accessibles à pied Dépêchez vous , nous pouvons organiser une vite dans la semaine . Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE et classe CLIMAT vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve RENAUT (ID 60060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com