Maison à vendre 299 000 € 100 m²
à Launaguet

31140 - Launaguet - Nicolas MARTIN vous présente cette maison familiale et individuelle de 100 m² sur une parcelle de 760 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard desservant une cuisine indépendante et un salon/salle à manger traversant de 30 m². On y trouve aussi un rangement et un premier WC. A l'étage, le palier donne accès à deux chambres, un grand dressing, une grande salle de bains et un second WC indépendant. Un garage et un atelier de 140 m² viennent compléter le tout. A l'extérieur, vous apprécierez la terrasse couverte et carrelée de 40 m² et le jardin piscinable. Un cabanon de 9 m² vient compléter le tout. Les plus de cette maison : la possibilité de réagencer l'étage pour créer un bureau ou emménager le toit terrasse ou encore transformer l'atelier en habitation (sous réserve d'approbation de l'urbanisme). Sans oublier la climatisation réversible. La proximité des écoles, des commerces, des transports en commun sont également des atouts importants. Laissez votre imagination s'exprimer et venez visiter !!!!!! Prix : 299000euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 287 528 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MARTIN au 0612692003 ou par courriel à n.martin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTIN Nicolas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 834355058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 274183NMR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.