Maison à vendre 284 800 € 95 m²
à Saint-André-les-Vergers

iad France - Caroline KULISZCZAK (06 64 99 22 99) vous propose : De venir découvrir au calme d'une petite rue à sens unique mais proche de toutes commodités (commerces, écoles, hôpital, transport etc.), cette récente maison de plain-pied aux finitions exceptionnelles, sur un terrain clos de 380 m2 environ ! L'entrée avec vestiaire dessert une spacieuse pièce de vie (40m2 environ) avec cuisine aménagée semi-équipée où deux baies vitrées et des puits de lumière y apportent une luminosité permanente. Par une porte à galandage, on accède à la partie nuit composée de deux belles chambres (12 et 18 m2 environ), une salle de douche avec double vasques et sa véritable italienne, un wc indépendant avec lave-mains. Un cellier, un dressing, un garage attenant isolé complètent ce bien. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 47 m2 environ, de belles plantations et un espace pouvant recevoir plusieurs véhicules. Côté technique : chauffage au sol et eau chaude par pompe à chaleur eau/eau, VMC double flux, huisseries aluminium, porte de garage automatique, portail électrique de 4m, visio, spots LED etc. Vous l'aurez compris, ce bien particulièrement économe et sans travaux mais avec encore quelques surprises, n'attend plus que vous !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline KULISZCZAK (ID 31603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com