Maison à vendre 285 000 € 110 m²
à Vérines

iad France - Stéphanie LEPINAY (06 83 40 65 59) vous propose : **EN EXCLUSIVITE** VERINES- MAISON CHARENTAISE 110M² environ- 3 CHAMBRES-TERRAIN 280M² environ - ABRI DE JARDIN. A 20 min de la Rochelle sur la CDA, avec un accès rapide à la 4 voies et à deux pas des commerces , venez découvrir cette jolie maison Charentaise pleine de charme, qui saura vous séduire par ses pierres et ses poutres apparentes. Elle vous ouvre ses portes pour accueillir votre famille sur son bel espace de vie de 52m² environ comprenant un séjour, un salon avec son mur de pierres apparentes et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. La découverte se poursuit à l'étage sur un dégagement avec placard, qui celui-ci dessert trois belles chambres avec placard intégré dans chacune d'elles, une salle de bain équipée d'une baignoire, deux vasques et un WC. Côté extérieur, vous profiterez de vos journées ensoleillées sur le jardin orienté Sud-Ouest. La maison possède également un Abri en dur, alimenté en électricité, pour ranger tout le matériel de jardinage. Un accès sur le jardin par le biais d'un portail manuel, dont vous pourrez stationner vos véhicules sur la propriété. Un mode de chauffage avec des radiateurs à inertie au rez-de-chaussée. Le +: Maison équipée d'une alarme (vérisure) et l'existence d'un Forage. Sur la commune de Vérines, à deux minutes de toutes commodités (supérette, point La Poste, tabac, esthéticienne, boulangerie, coiffeur, restauration rapide, école maternelle et primaire, bibliothèque, auto-école, médecin et cabinet paramédical) , desservie par les bus Yelo (dont lignes scolaires collèges et lycées). Vous aimez le charme de l'ancien mélangé à la modernité d'aujourd'hui? Alors cette maison est faite pour vous et pour y installer votre cocon ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !! Au plaisir de vous la faire découvrir... Contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie LEPINAY (ID 39879), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com