Maison à vendre 600 000 € 120 m²
à Douvaine

Emplacement de qualité pour cette magnifique proprieté dans une zone de protection environnementale. Terrain agricole 2312m2. Surface actuellemen thabitable:120m2. Surface totale utile: environ 500m2 La propriété se situe sur la commune de Sciez, en bordure du massif alpin et du lac Léman, entre Evian et Genève, et à proximité de Douvaine. La route départementale, la ligne ferroviaire du Léman Express, port lacustre , cars réguliers , l'aéroport de Genève, tout est à votre disposition à proximité, sans pour autant perturber la tranquillité de cette proprieté . La ferme est partiellement rénovée, avec goût, reéalisée avec des matériaux de qualité, avec le plus grand soin et la recherche d'une harmonie. Surface utile : 500 m2 Le bâtiment vous laisse toujours des espaces aménageables impressionnants. Distribution: *Rez-Supérieur -Hall d'entrée -Cuisine ouverte -Salle a manger -Salon -Salle de bain avec WC Ce niveau totalise 55m2 et peut facilement être agrandi grâce à la grange attenante de 40m2, la création d'une grande terrasse peut être étudiée. *Etage -3 Chambres avec placards encastrés (17,16 et 11m2) -Bureau -Salle de douche avec WC Grenier bien isolé avec rangements. Partie technique de ce bâtiment vous offre la possibilité de créer un très grand garage à la place de l'ancien bucher, atelier, buanderie, 3 caves( surface totale de 125m2). Une grange sur deux niveaux, un abri pour les voitures, un petit Mazot (construit en 1848) , le tout sur un terrain de 2312m2. Dates des rénovations: 2004 -2008 pour la charpente, 2020 pour le chauffe-eau, 2012 pour les stores, 2015 pour la salle de bain. PRIX FAI: 600'000EUR. Contact pour la visite: +33 7 78 47 28 15 / +41 78 707 10 06.