Maison à vendre 333 000 € 120 m²
à Saint-Nicolas-de-Redon

iad France - Florence BUSSIERE (06 98 87 49 08) vous propose : Jolie contemporaine en béton cellulaire (Siporex) et ossature bois avec de beaux matériaux nobles et écologiques (fermacell, fibre de bois etc...) chauffage par géothermie horizontale Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 61m2 environ sous 4,10m de plafond ! un escalier moderne bois/métal mène à une mezzanine faisant office de rangement le salon façon home cinéma de plus de 9m2 environ complète cette super pièce de vie qui ouvre par une baie vitrée en alu de près de 4m sur une terrasse en bois de 40m2 environ 3 chambres dont 1 parentale avec sa salle d'eau et WC et son dressing, les 2 autres avec 1 salle de bain commune et centrée accessible par 2 portes à galandage, Un WC indépendant avec lave-mains, des placards dans toutes les pièces Une grande véranda, terrasse 1ha attenant tout clôturé pour les moutons de la famille et 2ha proches où la nature est en liberté Le jardin est magnifiquement arboré avec des essences d'arbres exceptionnelles : séquoia, hêtre, charme pourpre, tulipier, chênes des marais, un arbre de fer (le Parrotia) etc... également un verger avec cerisiers, pommiers, poiriers, cognassier etc... Devant la terrasse de près de 40 m2 environ un espace exotique/japonisant avec palmiers washingtonia, livistonia, callistémon etc.... De grandes dépendances en 3 parties de 30m2 environ, 56m2 environ et 32m2 environ en parpaings et bois, et un atelier complètent le tout Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence BUSSIERE (ID 45350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 500934518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com