Maison à vendre 398 000 € 193 m²
à Belvèze-du-Razès

Vous rêvez de calme, de campagne, d'espaces pour accueillir votre famille, vos amis ou vos clients en toute quiétude ? Ne cherchez plus !!! Venez visiter cette maison de campagne, entièrement rénovée, aux multiples facettes ! Au sein d'une ancienne propriété viticole, divisée en 5 lots, c'est une maison de campagne avec divers potentiels : activités familiales avec chacun son indépendance, artistiques avec ses 2 ateliers, hébergements saisonniers avec ses diverses possibilités de création de chambres et gîtes ... A visiter ! Côté Sud, 2 portes fenêtre abritées sous une pergola en fer forgé, s'ouvrent sur les 2 pièces de vies : une vaste salle à manger et cuisine américaine aménagée, de 46 m² environ, sur votre gauche ; et un salon décoré de poutres bois, poutre de type " Eiffel " apparentes et d'un mur en pierre, de 49,40 m² environ, sur votre droite. 2 escaliers, implantés de par et d'autre de ces pièces en rez de chaussée, vous amènent dans les parties nuit séparées. A gauche, au dessus de la salle à manger/cuisine, un dégagement de 6 m² env. dessert 2 grandes chambres de 16 et 17 m² environ. Grande hauteur sous plafond en poutres apparentes. Une salle de bain, de 7,90 m² env. avec baignoire, douche et double vasque, décorée par la charpente apparente de la maison, et des toilettes séparés, viennent clôturer ce côté de la maison. A droite, au dessus du salon, la même configuration : un dégagement de 6,30 m² env., desservant 2 grandes chambres de 16 et 17 m² env. Cette fois-ci, c'est une salle d'eau avec douche et double vasques de 5,50 m² ainsi que des toilettes séparés, qui terminent la visite de la partie habitation principale. Sous un immense hangar couvert de type " lauraguais " entièrement rénové (hauteur sous toit de 6 m environ), avec un accès direct depuis la salle à manger, on découvre un espace piscine et terrasse de plus de 150 m². Cette piscine chauffée, couverte par un volet roulant automatique isolant (panneaux solaires), est aux normes de sécurité de par sa barrière. Une terrasse en bois et dalles entoure la piscine. Une proposition à la détente et aux fêtes familiales et amicales ! Possibilité de faire une cuisine d'été dans cet espace ... Un toilette dédié au RDC de la maison et à la piscine est attenant en accès direct. Une porte traversante vous permettra de rejoindre la partie nord du bâtiment où se cachent de belles surprises ! Cette façade est bardée de bois pour une intégration réussie à l'environnement naturel de cette maison. Vous apprécierez 1 atelier d'artiste, avec une belle hauteur sous plafond (possibilité de créer un plancher intermédiaire), de 51 m², entièrement isolé et vitré. Un 2° atelier d'artiste de 17 m² environ et sa réserve attenante de 6,50 m² env, viendront satisfaire les plus créatifs. Ces 2 espaces artistiques sont isolés et alimentés électriquement ainsi qu'en eaux chaude et froide. Entre les deux, un auvent de 26 m², pourra accueillir une voiture. Cet auvent dessert, à l'é