Maison à vendre 399 000 € 241 m²
à Roquebrune

Roquebrune - charmante commune proche de Monségur, ses commerces et ses écoles, ainsi que du TER de la Réole - Bordeaux à 45 minutes en voiture. Au calme, dans son écrin de verdure, cette très jolie maison girondine parfaitement rénovée vous offre 240m2 habitables sur un terrain de 1200m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un cellier. Le tout donnant sur une terrasse ensoleillée. A ce niveau, vous bénéficierez également d'une chambre avec dressing et salle d'eau. Au 1er étage, 3 très grandes chambres possédant chacune sa salle de bain, son dressing et ses toilettes. Vous trouverez également un bureau et une pièce palière. Elle dispose également de 2 grandes caves et d'une pompe à chaleur. Dans une partie de la grange attenante vous aurez le grand plaisir de découvrir une piscine intérieure chauffée. Le reste de ces 100m2 vous offrent un potentiel supplémentaire à aménager selon vos besoins. Une dépendance indépendante sert actuellement d'atelier mais peut tout à fait être transformée en gîte. La fibre optique est présente dans la commune. Cette maison au charme incontestable est idéale pour une famille ou pour un projet de gîte et/ou chambres d'hôtes. Un coup de coeur est tout à fait envisageable ! VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE. Prix de vente : 399 000 ? Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-paul LAURENT, Tél. : 07 60 62 06 04, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230