Maison à vendre 333 000 € 128 m²
à Montbazon

iad France - Romain DRAGUE (06 19 62 39 94) vous propose : MONTBAZON SECTEUR RECHERCHE - MAISON RENOVEE AVEC GOÛT AU CALME Maison de 128m2 environ sur sous-sol semi enterré de 1971, dans un quartier résidentiel à deux pas du bourg et ses commerces et écoles. De plein pied, vous entrez par un petit hall de 3,80m2 environ dans une chaleureuse et lumineuse pièce de vie de 36m2 environ (poêle à bois) donnant sur une première grande terrasse cosy et desservant une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée refaite en 2017 de 12,40 m2 environ donnant sur une seconde terrasse sur pilotis (idéal café du dimanche ou diner estival), 1 SDB avec douche et double vasque de 6,30m2 environ, 1 WC séparé et 3 chambres de 14,20m2 environ, 12,40m2 environ et 12m2 environ avec placards. Au sous-sol, vous trouverez un sas desservant 1 chambre de 15,10m2 environ, 1 SDE avec WC avec simple vasque et sèche serviette de 5,40m2 environ et une buanderie de 5m2 environ. Egalement, un garage de 34m2 environ et diverses annexes : cave de 17m2 environ, chaufferie de 28m2 environ. Le jardin de 678m2 environ entoure la maison avec ses deux terrasses. Jardin plat. ATOUT : Possibilité d'aménager les combles en suite parentale ou 2ème salon/jeux A NOTER : Rénovation importante en 2017 : Huisseries PVC double vitrage avec store roulant, isolation murs intérieurs et combles, électricité, plomberie, cuisine, poêle à bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 29. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain DRAGUE (ID 59638), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 900298993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com