Maison à vendre 673 000 € 385 m²
à Chatillon-sur-seine

En Bourgogne, dans le coeur historique d'une cité, une partie d'un ancien monastère. La ville est à 30 km d'une gare TGV reliant Paris en une heure. La cité a été bombardée pendant la Seconde Guerre Mondiale et la propriété se situe dans le seul quartier historique épargné. Le proche environnement est très ancien et son église a été édifiée il y a plus de mille ans. Les commerces du centre-ville et tous les services sont accessibles en quelques minutes. La propriété se constitue de deux immeubles en retour d'équerre entourant une cour sur rue d'environ 200 m². Ils sont entièrement isolés et rénovés, d'une surface habitable de 385 m² environ. Chacun des deux immeubles a sa propre porte et son escalier. Le premier est de deux niveaux sous combles non aménageables ; le second, de trois niveaux sous combles aménageables de 80 m² environ. Chaque immeuble est équipé d'un réseau d'électricité et d'eau indépendant. Le chauffage est individuel. L'exploitation à usage locatif est donc possible. Une cave voûtée de 80 m² et une terrasse de 20 m² avec jacuzzi chauffé par pompe à chaleur complètent l'ensemble. La cour sur rue est fermée d'un portail automatique coulissant en aluminium et d'un portillon de même matière. Entièrement rénové avec des matériaux nobles tels chêne ancien, aluminium, pierre de Bourgogne, acier inoxydable. Parfaitement isolé (laine de verre et double vitrage) et chauffé grâce à des radiateurs électriques de dernière génération, l'immeuble est conçu pour maîtriser la dépense énergétique.