Maison à vendre 256 928 € 296 m²
à Egreville

Venez découvrir à 20 mn de Nemours et 30 mn de Montereau Fault Yonne, cette maison familiale d'environ 296 m² vous impressionnera par ses volumes, son niveau de confort et la qualité de son environnement. Implantée sur une parcelle d'environ 953 m², clôt de murs, à l'abri des regards et des nuisances, elle se compose au RDC d'une entrée spacieuse, une salle à manger d'environ 11m² attenante à la cuisine d'environ 9 m², d'une chambre d'environ 22 m², d'une salle de bain d'environ 6 m² avec WC indépendant, d'une buanderie et d'un grand salon de presque 39 m² avec un poêle à bois et un coin bureau d'environ 8,5 m² sous l'escalier menant à l'étage qui comprend un coin détente d'environ 36 m², deux chambres (de 11 et 17m²) et d'une salle d'eau avec WC indépendant. Une extension au RDC avec cuisine d'été d'environ 20m², salle de SPA (jacuzzi et hammam) d'environ 42 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine de 29 m² et un coin de rangement d'environ 12 m², complète ce bien avec une poêle à granule. A l'extérieur, vous pourrez garer votre véhicule dans un grand garage avec atelier, une terrasse pour les repas d'été avec store banne, et un jardin arboré avec abri. Ce bien dispose de fenêtre à double vitrage et triple vitrage sur le côté rue, volets électriques et grille sécurité côté jardin, le tout sur un terrain d'environ 953 m². Une visite s'impose !!! Contactez-moi 7j/7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha BÉRINGER (ID 53707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892227604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.