Maison à vendre 313 000 € 220 m²
à Vendat

Gros coup de cœur pour cette magnifique demeure de 220m² parfaitement entretenue, implantée dans un parc arboré de 2800 m² entièrement clos. A 10mn de Vichy, la propriété se situe sur la commune de Vendat, en ayant " à portée de main " petits commerces et commodités. Au rez-de-chaussée de la bâtisse, une spacieuse entrée donne accès sur un espace salle à manger/salon de 67m² dont le plafond cathédral ne pourra que vous séduire. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée offre un espace repas dans l'arrondi de la tour et permet un accès direct sur une véranda de 20m² avec vue sur la piscine. Une spacieuse suite parentale avec grande salle de douche, et portes fenêtres pour accès direct sur le jardin. 2 WC, un cellier et une buanderie complètent le RDC. A l'étage, un palier mezzanine domine le salon et dessert 2 très belles chambres, un dressing, une salle de bain + WC avec lave-main. Au même niveau, une très belle pièce de 25m² indépendante sera idéale pour différents projets de vie. Informations complémentaires : Garage double de 60m² avec portes motorisées. Surface identique à exploiter au-dessus des garages, avec accès par escalier extérieur. Superbe cheminée avec insert. Matériaux de qualité, pas de travaux à prévoir. Cuisine aménagée/équipée (1 an) Pièce de 25m² non compris dans la surface habitable (prévoir escalier pour accès) Piscine sécurisée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Mylène KRINITZKY 06 63 24 93 70 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.732409)