Maison à vendre 105 000 € 36 m²
à Saint-Barthélemy-le-Plain

iad France - Fabienne GUION (06 50 44 44 58) vous propose : En exclusivité, cette maisonnette de campagne à Saint Barthelemy le Plain en Ardèche dans un magnifique cadre de verdure avec calme garanti ! Cette petite maison de 1977 avec 36m² environ dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'un bureau, d'une terrasse et d'un garage à vélo/moto de 11m² environ. Des travaux de rénovation sont à prévoir comme les huisseries, l'électricité, le mode de chauffage, l'isolation. La toiture est amiantée. L'eau et l'électricité sont disponibles, Vous trouverez en complément un puit pour l'irrigation du beau verger. Assainissement individuel. L'accès à la propriété se fait par un chemin de terre, dont l'entretien est à prévoir avec les riverains. Pas de possibilité d'extension, terrain piscinable et petite annexe possible type garage. Vous apprécierez la situation de ce bien, dans un écrin de verdure avec un terrain de 5300m² environ non constructible, à seulement 35 mn de péage d'autoroute et de la gare la plus proche. 1h30 de Lyon - Grenoble - St Etienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT G indice 100. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne GUION (ID 47224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 883924466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com