Maison à vendre 310 000 € 230 m²
à Serbonnes

Située au Plessis-Saint-Jean, charmant village du Nord de l'Yonne, limitrophe avec la Seine-et-Marne, à 10 kms de Bray-sur-Seine et 20 kms de Sens, venez découvrir cette longère de 300 m², vous proposant une habitation principale et un logement secondaire. Vous accédez à la maison principale par une véranda de 15 m² où vous trouverez au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, 2 spacieuses chambres, un séjour de 25m² et un salon de 46m². Au 1er étage un grand palier dessert une pièce de 70m² au sol, avec accès à un grenier de 23m², et un deuxième grenier de près de 50m² au sol. La seconde habitation, d'une surface habitable de plus de 70m² vous offre une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre , une salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés. Les deux logements communiquent entre eux. Vous pourrez donc, au choix, les réunir, les séparer totalement ou les utiliser comme aménagés actuellement. Vous découvrirez également : Une dépendance de 65m² Un garage de 20 m² Un carport de 36 m² Un bûcher Un abri de jardin maçonné de 10 m² Deux magnifiques caves voûtées L'ensemble est édifié sur un terrain entièrement clos de 1400m² très bien exposé. Chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage, toiture OK, assainissement individuel avec micro-station récente. Vous l'aurez compris, un ENORME POTENTIEL sur ce bien ! Disponible 7j7, je suis à votre écoute pour les renseignements et l'organisation de votre prochaine visite Contactez votre conseiller BSK Immobilier : MOREIRA CELINE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 89191460800015 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur