Maison à vendre 125 000 € 101 m²
à Lugny-Champagne

18140 - LUGNY-CHAMPAGNE - MAISON DE VILLAGE ANCIENNE EN BON ETAT région de SANCERRE, LA CHARITÉ SUR LOIRE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 101m2 (surface au sol 110m2), édifiée sur une parcelle de 217 m2. Elle se situe à 20 minutes d'une gare à 2h de Paris, à 10 minutes des commerces, écoles et médical. La maison, avec son garage attenant, se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour double de 39 m2 avec cheminée, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine équipée, et d'une chaufferie extérieure. Au premier étage, se trouvent quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave voutée de 27 m2 est située sous la maison. Le jardin derrière la maison, parfaitement entretenu, possède un accès direct sur la rue. Éligible Fibre optique. Nouvelles exigences du DPE élevées par rapport à l'ancienne version. Maison en bon état : nette évolution de la performance énergétique possible. Découvrez l'intégralité de cette charmante maison, grâce à la visite virtuelle, mot de passe sur demande ! effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Valérie Gerhards, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Evry n°897740106 Ref annonce : 91758