Maison à vendre 7 875 000 € 3000 m²
à Le Cannet-des-Maures

LE CANNET DES MAURES, Vente des murs d'une propriété à vocation de " Résidence Para-Hôtelière pour Séniors ", Appart'hôtel, proposant un ensemble de services sous forme de package. L'immobilier est bâti sur un foncier d'1,5 ha et composé de 3 bâtiments constituant la 1ere tranche du projet global pour un total de 3300 m2 shon avec un résiduel de 2600 m2. - 1 bâtiment d'accueil : locaux administratifs, locaux du personnel, salon bibliothèque autour d'un patio, salon de coiffure, restaurant ouvert au public, cuisine, locaux techniques, etc... - 2 bâtiments d'hébergement comprenant 1 salle polyvalente (séminaire, animation), un total de 58 appartements 2 pièces et studios (avec possibilité de faire des 3 pièces), plus un appartement de fonction. Les extérieurs sont agrémentés de jardins, d'une terrasse jouxtant le restaurant équipée d'une cuisine d'été. Un terrain de boules vient compléter l'environnement détente de la résidence. En outre la propriété comporte 4 puits dont un seule est utilisé pour l'arrosage. Plusieurs options sont envisageables en termes d'investissement et notamment une défiscalisation pouvant revêtir plusieurs formes. La Résidence est située dans le Var sur la Commune de Le Cannet des Maures à 3 mn du croisement autoroutier de l'A8 (axe Nice / Aix en Provence) et de l'A57 (direction Toulon) soit d'1/2 heure Fréjus Saint Raphaël, Aix en Provence, Toulon et Ÿ d'heure de Nice. Le secteur est en fort développement avec notamment un immense projet validé par le conseil départemental et la communauté de communes. " Var Ecopole " est un vaste espace économique sur 38 hectares : centre d'affaires, activités innovantes, numérique, etc... ainsi que des logements d'habitation. Un important transfert de population est inhérent à ce développement. Dès lors, le projet étudié dans son ensemble prend tout son sens et s'inscrit dans une excellente rentabilité à court terme. Il s'agit d'un enjeu prégnant pour cet ensemble économique : hébergement séniors, restauration et appart'hôtel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Guillaumard BOURSIQUOT-BOURGEOIS 06 15 80 25 61 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.732774)