Maison à vendre 1 352 000 € 600 m²
à Villars-en-Pons

Non loin de l'Estuaire de la Gironde (17), MAGNIFIQUE demeure des années 1860 édifiée sur un parc arboré de 5 000 m2 environ. La propriété comprend une grande et SUPERBE maison de Maître en pierre de taille, 3 maisons d'amis et dépendances. La maison principale d'une surface de 260 m2 environ se décompose de la manière suivante: Hall d'entrée agrémenté d'un sol grès émaillé avec décor rosace et escalier donnant accès à l'étage. Un salon avec une cheminée double en pierre prolongé par un jardin d'hiver, 3 grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ombragée, une cuisine-salle à manger avec une cheminée ancienne en marbre et un bureau-bibliothèque avec poutres apparentes. Au premier étage: 2 vastes chambres avec dressing, salle de bains avec douche et wc. Au deuxième étage : grand grenier mansardé pouvant accueillir des chambres avec poutres apparentes. La première maison d'amis est composée d'une entrée, salle à manger avec cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec wc. La deuxième maison d'amis s'ouvre au rez-de-chaussée par une grande pièce avec un accès par double porte cintrée à petits carreaux, cuisine-salon-salle à manger avec une importante cheminée et une belle hauteur sous plafond, salle d'eau avec wc, salle de bains. A l'étage, 3 chambres dont des combles qui servent de dortoir pour enfants d'une surface de 46 m2 environ. La dernière et troisième maison d'amis est composée d'une pièce salle à manger avec une kitchenette aménagée et un escalier donnant accès à une mezzanine, grande chambre avec baignoire triangulaire aspect bassin de pierre et buanderie. Les extérieurs sont tout aussi IMPRESSIONANTS que la demeure. Vous découvrirez plusieurs terrasses pour y passer vos soirées d'été, une plage privée et son bassin d'eau naturel écologique ainsi que de SPLENDIDES arbres fruitiers. La propriété dispose également d'une dépendance attenante d'une surface de 45 m2 environ ainsi que diverses dépendances non attenantes. Le tout dans un environnement entouré de verdure et au calme, venez découvrir cette propriété de CHARME. Possibilité de transformer ce bel endroit en gîtes pour en faire profiter le plus grand nombre. Proche des axes routiers menant vers Bordeaux (33) à 1h10, Angoulême(16) à 75 km, Cognac (16) à 40 min, ainsi que la Côte Atlantique. BIEN D'EXCEPTION !! A VISITER IMMEDIATEMENT !!