Appartement 3 pièces à vendre 139 000 € 70 m²
à Lachassagne

A voir rapidement ce bien loué de 70 m2 utile, 55 m2 en carrez offrant, côté jour, 1sejour /cuisine équipée de 30 m2. Côté nuit vous disposez de 2 chambres ou 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau avec machine à laver, 1 WC séparé et 1 terrasse fermée de 15 m2, avec vue sur les vignes. Cet appartement traversant est exposé d'est en ouest et situé en RDC surélevé côté rue et 1er étage, côté terrasse. Vous serez charmé par des pierres apparentes au mur, hauts de plafond. Ce bien est confort de par son chauffage au gaz (20€/mois) au cœur d'une résidence de 4 logements. Cet investissement locatif procure des loyers mensuels de 620 € et une rentabilité de 5,35% et cumul l'aspect patrimonial et financier. Le prix est très intéressant compte tenu de l'emplacement de cette appartement. Les charges foncières sont de 250 € par an et 70 € mensuels pour les charges de la copropriété. UNE VISITE S'IMPOSE !! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Jacques GIORGI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 461 2 Greffe de LYON) 06 99 42 65 21 http://www.jacques.giorgi.optimhome.com (réf. 501949 )