Maison à vendre 96 000 € 100 m²
à Courtenot

iad France - Emilie POINSOT (06 95 23 59 95) vous propose : Idéal investisseur, maison de caractère avec locataires. A 10 min de l'autoroute A5, venez découvrir cette maison au cOEur d'un joli village Champenois, bordé par la Seine. D'une superficie de 100m2 environ, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une veranda ouvrant sur une cuisine, Une salle de bain avec WC, un salon, une salle à manger avec cheminée et une grande chambre. A l'étage, un grand palier dessert deux chambres. Les atouts principaux de cette maison de caractère sont les extérieurs avec 1500m2 environ de terrain, une cave, une magnifique grange en pierre de 38m2 environ accessible de la rue, un atelier, garage, abri de jardin. Fort potentiel - Travaux à prévoir. Fin du bail prévu en mai 2023 avec possibilité de le reconduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT E indice 69. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie POINSOT (ID 54914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 793254889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com