Maison à vendre 199 000 € 120 m²
à Vendhuile

iad France - David VANHOOREBEKE (06 09 71 04 25) vous propose : En campagne, à environ 15 km de Cambrai, très beau semi plain pied individuel de 120 m2 environ habitables érigé en 2002 sur près de 1500 m2 environ de parcelle. L'accès à la maison, en retrait de voirie, se fait par un hall de distribution qui s'ouvre sur un bel espace de vie éclairé par une porte fenêtre. La partie salle à manger est réchauffée par un poële à granules de 2016 alors que la partie salon profite de la flambée offerte par un insert à bois installé en 2020. Par le hall de distribution, nous accédons à une très grande cuisine équipée de 22 m2 environ, et son espace dinatoire. Une salle d'eau joliment rénovée, les wc séparés ainsi qu'une chambre de 12 m2 environ équipée d'un meuble dressing complétent le rez de chaussée. Un escalier en bois verni dessert un espace mezzanine de 16 m2 environ. La mezzanine peut facilement être fermée et devenir une chambre avec un point d'eau. Y figurent également 2 petites pièces dressing. A l'étage figurent deux autres chambres de 9 m2 environ abritant un lit de 2 personnes. Par le hall ou le jardin, nous accédons au sous sol complet, dont la porte est motorisée : Un garage 2 voitures de 44 m2 environ, un atelier de 22 m2 environ, une cave à vin ainsi qu'une dernière pièce de rangement de 22 m2 environ. A l'arrière du bien figure une terrasse dallée précédant une pelouse plantée et un petit potager sur le coté de la maison. Un chalet est construit sur le jardin. ++ AUCUN TRAVAUX - double vitrage - poële à bois de 2020 - insert à granules de 11/2016 - Chauffe eau de 2018 - Taxe foncière intéressante - Consommations maitrisées Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VANHOOREBEKE (ID 28876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com