Maison à vendre 159 900 € 120 m²
à Marthon

iad France - Nicolas BRUNET (06 08 92 42 87) vous propose : Marthon Maison en pierre de 120 m2 environ habitable sur un terrain clos et arboré de 1200 m2 environ, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 3,5 m2 environ permettant d'accéder à une cuisine équipée Schmidt de 16,6 m2 environ avec son cellier attenant de 8 m2 environ, un salon/séjour de 30 m2 environ avec sa cheminée fermée, WC séparé et un espace de rangement. A l'étage, 3 chambres (10, 11 et 11,5 m2 environ), une salle de bain de 8 m2 environ, WC séparé et une pièce de 5,6 m2 environ pouvant servir de bureau ou de dressing selon votre projet. Pour compléter ce bien un garage fermé, des dépendances pour stocker, un coin chenil et de nombreux arbres fruitiers (Cerisiers, poiriers, mirabellier, noisetier et figuier). Ce bien est relié au Tout à l'égout et très bien isolé de part ses murs en pierre et ses huisseries double vitrage de marque Schuco. Marthon, une commune avec tous ses commerces de proximité (Boulangerie, boucherie, épicerie, restaurant etc.) et ses services (Maison médicalisée, pharmacie, poste, coiffeur etc. ) et son école maternelle. A seulement 9 minutes de Montbron, 20 minutes de La Rochefoucauld, 30 minutes d'Angoulême et aux portes de la Dordogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas BRUNET (ID 46009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com