Maison à vendre 750 000 € 159 m²
à Annecy

iad France - Laurence CAMBO (06 62 62 26 96) vous propose : Annecy 74 000, quartier de Novel, dans un secteur pavillonnaire, au calme dans une impasse. Maison de 7 pièces sur 3 niveaux habitables datant des années 50 sur une parcelle de 415 m2 environ. Jardin de 310 m2 environ. A RENOVER. Rare à la vente, maison actuellement agencée en deux appartements de type 3 de 70 m2 environ. Beaux volumes et belle hauteur sous plafond de 2,76m. Surface habitable 159 m2 environ plus un grenier de 52m2 environ et un sous sol de 104,50 m2 environ Beaucoup de potentiel! Sous sol complet semi enterré avec cave, chaufferie et garage. Façade ravalée il y a moins de 10 ans. Grenier aménageable en un appartement de 45 m2 environ. Proximité immédiate de la piste cyclable qui vous emmène au lac en 5 minutes. Autoroute A41 à 3,5km. Centre ville d'Annecy à 3,5km. La maison est très bien desservie par les transports en commun et proche des commerces (supermarché, boulangerie, boucher, tabac presse, pharmacie, fleuriste, coiffeur...) et écoles. Centre commercial carrefour à 1 Km. Visites7/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT A indice 119. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence CAMBO (ID 27756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 837856418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com