Appartement 2 pièces à vendre 159 500 € 40 m²
à Annemasse

Les Agences De Papa avec des frais d'agence fixes à 2 000 euros, vous proposent à la vente un T2 de 40.31 m², lumineux, situé en dernier étage au cœur de la ville d'Annemasse avec vue dégagée sur le Salève. Cet appartement, exposé Ouest, est composé de 2 pièces dont 1 chambre. Ce bien se situe à proximité de toutes commodités. A 3 minutes de la gare et du tramway, à seulement 7km de Genève soit 22min de voiture ou 26min de train. L'appartement, situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, se compose: -D'une entrée avec placard, d'un salon, d'une cuisine semi-équipée séparée, d'une chambre avec 2 placards, d'une salle de bains rénovée avec placards et d'un WC séparé, auxquels s'ajoute un balcon longeant toute la longueur de l'appartement. Une cave, un grenier et une grande buanderie commune complètent ce bien. Cet appartement en bon état, se trouve à proximité d'un parking public couvert pour 70 €/mois. Très bon investissement locatif et possibilité d'aménager différemment le bien en fonction des souhaits des nouveaux acquéreurs (cuisine ouverte, exploitation de l'entrée pour agrandissement) Libre de suite! Prestations: - Double vitrage - Porte blindée - Double portail d'entrée sécurisé avec code d'accès - Eau chaude: individuelle - électrique - Chauffage: collectif - fioul - Réfection des boîtes aux lettres déjà payée. Ce bien est soumis à copropriété. Nombre de lots: 20 lots Procédure en cours: NC Charges: 100€/mois Taxe Foncière: 600€/an DPE: E - 280.6 GES: F - 56.0 Ce bien est commercialisé par Les Agences de Papa - tous les services d'une agence traditionnelle pour des frais d'agence fixes à 2000€, honoraires à la charge du vendeur.