Appartement 4 pièces à vendre 349 800 € 103 m²
à Talence

Talence Est, à 1.5 kms du tramway ''Peixotto'', 1 km du centre-ville, 500 m des commerces et au pied du bus, venez découvrir ce charmant appartement au troisième étage sur quatre, d'une petite résidence calme et entretenue. Une entrée vous permet d'accéder au double séjour-salon très lumineux de plus de 33 m² avec ses 2 balcons exposés plein Est et leur vue imprenable sur la ville, et à une vaste cuisine indépendante de 13 m² équipée de nombreux rangements. Séparée par un dégagement, vous trouverez la partie nuit composée de trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un toilette séparé et un cellier. Deux places de parking en sous-sol et une cave de 5.60 m² complètent le tout. Vous apprécierez la luminosité, la vue dégagée, l'environnement de la résidence et son emplacement. Possibilité de transformer facilement ce 4 pièces en 5. Je reste à votre disposition pour des renseignements complémentaires. . Nombre de lots de la copropriété : 124, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, entretien des communs et du jardin et une partie du chauffage.) : 2520€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Gwenaëlle GARDIN 06 66 97 11 93 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.731609)