Appartement 3 pièces à vendre 350 000 € 64 m²
à Pontault-Combault

iad France - Amandine LOPES (06 76 39 87 94) vous propose : - En EXCLUSIVITÉ - Les Résidences de Pontault - Situé dans le Vieux Pontault, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces, REFAIT À NEUF, MODERNE et au GOÛT DU JOUR, d'une superficie totale de 64 m2 environ dans une résidence CALME et SÉCURISÉE, proche des écoles et des commodités (bus, gare, commerces...). Vous serez séduit par sa TERRASSE et son JARDIN avec son coin SPA d'une superficie totale de 101 m2 environ ! Et VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ !! - L'appartement situé en RDJ, d'un immeuble de 3 étages, vous offrira un fabuleux ensoleillement tout au long de la journée (PLEIN SUD). Il se décompose ainsi : Une entrée donnant directement sur le séjour et la cuisine OUVERTE, qui reste aménagée et équipée, faisant au total 35 m2 environ. Ensuite, se trouvent 2 belles chambres de plus de 10 m2 environ pour l'une et 9,50 m2 environ pour l'autre avec des placards intégrés pour chacune d'elles, une salle de bains avec douche à l'ITALIENNE + une baignoire BALNÉO et un WC. - L'appartement est vendu avec 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES en sous-sol (BOXABLES et côte à côte). - Les + : VENDU MEUBLÉ, ballon eau chaude + radiateurs connectés de marque SAUTER (1 an), électroménager SOUS GARANTIE, double vitrage, AUCUN TRAVAUX, fibre optique, SPA jardin, salon de jardin, récupérateur d'eau... PLUS QU'A POSER SES VALISES ! Idéal couple ou famille, primo-accédant ou non ! UNE VISITE S'IMPOSE !! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour votre projet de vie ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 144 € par mois (soit 1728 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine LOPES (ID 11029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com