Appartement Studio à vendre 110 000 € 18 m²
à Nogent-sur-Marne

Situé à Nogent sur Marne sur les bords de Marne, proche des RER A et E, rejoigniez Paris en moins de 30min. IDEAL INVESTISSEUR (placement sécurisé). En EXCLUSIVITE dans une résidence moderne de 2010, situé au RDC, studio 18m² au sol vendu meublé et équipé. Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle de bains, wc séparé. Les petits travaux d'entretiens et réparations sont à la charge du locataire. Bénéficiez de la fiscalité LMNP/LMP en ne payant pas d'impôt sur vos revenus locatif à long terme. Le locataire est une société aux fortes garanties financières. Bail Loyer: Loyer: 5516 ? HT/an Bail 3/6/9 jusqu'en 2026 (renouvelable) Rentabilité : 5% Bien soumis au statut juridique de la copropriété 86 lots. Charges de copropriété annuelles non récupérable de 240?. Honoraires charge vendeur. DPE vierge. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Méris 07 86 38 05 53 Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.