Maison à vendre 320 000 € 110 m²
à Les Mages

iad France - Theo FERNANDEZ (06 73 15 16 83) vous propose : 30960 - Les Mages, maison récente de plain-pied avec 3 chambres et 1 appartement T2 sur un terrain d'environ 1850m² environ avec jolie vue. Aucun vis-à-vis. Environnement calme, proche des écoles et commodités. Le terrain a été aménagé de manière à ce que chaque niveau de la maison soit accessible de plain-pied. RDC : Appartement T2 d'environ 55m² environ composé d'une pièce à vivre climatisée avec cuisine ouverte, 1 chambre avec salle d'eau, wc séparés. Terrasse couverte de 30m² environ. Garage de 45m² environ avec porte automatique. Atelier / Cellier. Cave à vin. Escalier permettant d'accéder à l'habitation de l'étage. A l'étage (également accessible de plain pied) : Habitation principale d'environ 110m² environ composée d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce à vivre avec poêle à bois et baie vitrée à galandage donnant sur une terrasse de 34m² environ avec magnifique vue. 3 chambres dont 2 avec accès terrasse (14 / 13 / 12m² environ). 1 salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et coin buanderie. WC séparés avec lave-main. Nombreux rangements. Côté extérieur : Terrain d'environ 1850m² environ arboré (oliviers, bananiers, chênes verts, chênes blancs...). Piscine bois de 7,40x3,70m (1,20m de profondeur) et sa terrasse aménagée. Potager. 2 portails. Arrosage automatique. Stationnement possible pour plusieurs véhicules. Autres informations : Tout-à-l'égout. Menuiseries pvc et alu double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage : climatisation réversible dans l'appartement du rdc et chauffage électrique par le sol dans l'habitation de l'étage. Année de construction : 2008. Note DPE en B pour un confort optimal. Environnement calme et sans vis-à-vis. Proche des écoles et commerces des Mages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Theo FERNANDEZ (ID 46535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com