Maison à vendre 340 000 € 190 m²
à Thédirac

Située dans un petit village lotois, avec sa boulangerie et ses producteurs locaux, je vous invite à venir découvrir cette maison en pierre typique de la région, avec sa dépendance et son terrain arboré de 3 100 m2. Cette propriété a été rénové avec soin et goût dans le respect des matériaux existants. Au rez de chaussée, vous serez séduit par son grand séjour/salle à manger d'une surface de 50 m2 environ, avec ses murs en pierre et plafond en poutres apparentes, son ancien cantou. La cuisine ouverte, est entièrement équipée. L'ensemble des pièces donnent accès à la terrasse par des portes fenêtres en bois. Vous bénéficiez d'une grande entrée de 10 m2 environ, d'une salle de bain avec douche italienne de 6,5 m2, des toilettes séparées, et d'une chaufferie/buanderie. A l'étage, vous profitez d'une grande mezzanine lumineuse, pouvant servir de bureau, espace lecture,....et trois grandes chambres de 18 m2 et 23 m2 environ, avec chacune le charme de l'ancien. Egalement vous apprécierez la salle de bain moderne et spacieuse avec sa douche italienne, son double lavabo et wc, ainsi qu'un espace dressing. Face à la maison, la dépendance en pierre (ancienne étable à cochons) alimentée en électricité, est séparée en 3 pièces vous permettant de ranger, stocker à votre guise. Derrière la dépendance, un grand auvent vous permet de garer les véhicules. Citerne. Les toitures sont en bon état. Toutes les ouvertures sont en bois double vitrage. Le chauffage est électrique avec des radiateurs en fonte, un poêle à bois Jotul en pierre ollaire. Exposition : Sud- Sud Est Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : sandrine.gibert@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748