Maison à vendre 100 000 € 115 m²
à Doullens

Venez découvrir en centre-ville de DOULLENS, celle habitation sur 3 niveaux construite sur un terrain de 142m²avec une surface de 115m² habitables. Un jardin avec cabanon de rangement se situe en face de la maison. La commune de DOULLENS se situe à 35 km d'Arras et à 30 km d'Amiens. Bel investissement locatif pour un premier achat. Louée actuellement 584€/mois. Taux de rentabilité brut de 6.51 % (acquisition + frais d'acte) La locataire est en place depuis 6 ans. https://www.youtube.com/watch?v=SK87yNFFq2Y Une fois entré dans l'habitation vous découvrirez l'espace salle à manger/séjour de 35 m² environ communiquant sur une cuisine ouverte équipée de 17.70 M². La salle de bains de 6m² avec baignoire et lavabo sur colonne et le WC indépendant. L'escalier vous mènera par un palier aux 3 chambres du premier étage (10,50+8+8.5m²) ; par un deuxième escalier vous aurez accès à la 4éme chambre de 22m². Le chauffage est assuré au RDC par un poêle au gaz de ville et les 2 étages par des radiateurs électriques. L'assainissement est de type tout à l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Eric SMAJDA 06 31 20 31 76 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.732183)