Maison à vendre 299 000 € 160 m²
à Nérac

Nouveauté Anaïs Simonato Optimhome ! Superbe demeure en pierre et briques de Toulouse sur terrain de plus de 6000m². Vous serez chez vous mais sans être isolés. Proche Agen et Nérac, Proximité autoroute Bordeaux/Toulouse et à venir gare TGV à 20minutes. Découvrez cette maison de 160m² sur un parc arboré et fleuris, vergers, bassin et bien d'autres. En entrant vous trouverez à votre droite une cuisine et salle à manger de 33m², à votre gauche le salon de 25m² soit un total de 58m² de pièce de vie. Dans la continuité la terrasse couverte pouvant être fermée de plus de 30m². Toujours au RDC une suite parentale de 15m² et salle d'eau avec douche à l'italienne de 5m² et accès direct à la terrasse. Un WC séparé, un espace buanderie et un cellier viennent compléter ce niveau. A l'étage sont disposés en étoile 3 chambres de10, 11 et 13m² toutes avec placards intégrés, une salle de bain de 9m² et WC indépendants. Une grange en pierre de plus de 100m² avec grande hauteur permettant un étage n'attend que vos idées pour être aménagée. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Assainissement individuel. Profitez de cette belle demeure sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Anais SIMONATO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895135283 Greffe de AGEN) 06 80 48 75 83 http://www.simonato.optimhome.com (réf. 501602 )