Maison à vendre 975 000 € 160 m²
à Maisons-Laffitte

RARE SUR LE MARCHE ! Magnifique écurie traditionnelle de 18 box, située au cœur du parc du château de Maisons-Laffitte, ville Terre de jeux 2024 pour préparation aux Jeux Olympiques 2024 dans les disciplines sportives de l'hippisme dressage ains que saut d'obstacle et concours complet Au première étage de ce magnifique bien, un appartement entièrement rénové comprenant une cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne 67m2. Également à cet étage se trouve un second appartement type studio avec un grand espace de vie de 35m² aménagé actuellement en salle de formation, une chambre, un bureau, une salle d'eau et toilette (le tout réaménageable avec quelques travaux) Un grenier-silo de 80m2 environ grange avec poutres et balcon propose un énorme potentiel d'aménagement et donne accès aux combles (140m2) sur la longueur du bâtiment. 18 box inclus : chaque box fait 4m sur 3m avec mangeoires pour chevaux L'écurie bénéficie de tout l'équipement nécessaire pour les activités d'entrainement et de pension des chevaux : un marcheur six places, deux selleries, un auvent ainsi qu'un garage. Cette sublime écurie fonctionnelle et surtout à taille humaine doit conserver l'activité équestre et donc peut convenir pour écurie de propriétaires, club hippique, commerce, sellerie d'équitation, location de boxes pension de chevaux, élevage, randonnée cheval, endurance, écurie de concours ou pour les balades Projet très intéressant pour investisseurs ou passionnés de chevaux. Charme exceptionnel pour ce bien. Une visite s'impose Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 2.6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 385, soit F, GES: 115, soit G. Oliver MIATH, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 89192702200014 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 78135