Maison à vendre 699 300 € 150 m²
à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

--- EXCLUSIVITE --- Céline BATAILLE vous dévoile cette villa contemporaine , idéalement située, à seulement 900 mètres de l'océan accessible par un sentier piétonnier et cyclable et de toutes commodités. Cette jolie propriété récente témoigne d'une atmosphère apaisante et se distingue par son environnement et sa qualité de vie. Avec près de 150 m² habitables, sur une parcelle de 811 m² environ, l'organisation des pièces est fonctionnelle pour accueillir la famille et les amis. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une très spacieuse pièce de vie au plafond sous rampant comprenant : un salon/salle à manger avec cheminée insert, un espace bureau, une cuisine américaine aménagée et équipée et son cellier. Côté nuit, vous découvrirez une vaste suite parentale de 33 m2 dont un dressing et sa salle d'eau avec WC, puis un second WC indépendant. Le bel escalier en colimaçon vous mène à deux autres chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant . Côté jardin, une cuisine d'été avec baies coulissantes donnant sur une terrasse avec store banne électrique et une agréable piscine entièrement automatisée, agrémentent ce bien de qualité. Côté pratique, un garage d'environ 32 m2 avec faux grenier et une cour bitumée pour 2 véhicules complètent cette propriété, entièrement close par portail motorisé. Produit rare sur le secteur ! Prix 699 300 Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur, soit 675 000 euros hors honoraires. Pour tous renseignements et visites, contactez Céline BATAILLE au : 06 62 01 26 96 ou par courriel : c.bataille@proprietes-privees.com - agissant sous le statut d'Agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées - RSAC 487 624 777 - Mandat réf. 266935. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES- 44 allée des Cinq Continents ZAC le Chêne Ferré Bâtiment C 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI Nantes-St Nazaire. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.