Maison à vendre 235 000 € 210 m²
à Saint-Victor-de-Cessieu

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, sur la commune de St Victor de Cessieu, à quelques minutes des axes autoroutiers Lyon, Grenoble et Chambéry cette spacieuse maison familiale sans vis à vis et à proximité de transports scolaires. Construite en 1970, sur une parcelle de 1410m2, elle se compose de 3 niveaux. Au rez de chaussée, un vaste hall avec placard dessert l'étage ainsi qu'une salle de billard (13,70m2), une chambre d'amis (11,15m2), une buanderie (4,95m2) et un wc séparé avec lave main. Au 1er étage, un large dégagement dessert une cuisine équipée lumineuse (8,30m2) avec son cellier, un spacieux séjour (36,10m2) avec un balcon et agrémenté d'un poêle à bois de marque Godin. Cette pièce de vie bénéficie de beaux plafonds moulurés avec une belle hauteur sous plafond tout comme le dégagement. Vous disposerez également d'une salle de bain (6,50m2), d'un wc séparé et de 2 chambres parquetées (19 et 9,70m2). Enfin, sous les combles, 2 chambres (9,50 m2 chacune) avec charpente apparente et vélux se partagent un dressing de 7,20m2. la future salle de bain reste à terminer pour un confort optimal. Un garage de 29,30m2, une cave de 33,80m2 et une véranda complètent ce bien. Si vous avez besoin d'espace, que vous ne craignez pas la proximité de l'autoroute, alors venez visiter cette maison que ses actuels propriétaires ont voulu rendre confortable tout en limitant les dépenses énergétiques en l'équipant de prestations performantes telles que : Ballon d'eau chaude 300l avec panneau solar box, Pomp à chaleur air/eau, poêle à bois et des combles optimale en 2016 effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Kim Mattera, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de None n°893369280 Ref annonce : 92294