Maison à vendre 192 200 € 170 m²
à Doullens

Venez découvrir en centre-ville de DOULLENS, celle grande maison de maitre avec pour élément central une très belle véranda donnant accès à une cour aménagée et végétalisée. La commune de DOULLENS se situe à 35 km d'Arras et à 30 km d'Amiens. https://www.youtube.com/watch?v=--1ebCIrv3k&t=25s C'est la maison idéale pour une famille recherchant des espaces de nuit en toute intimité et le cachet d'une maison de caractère. Vous pourrez bénéficier d'une surface habitable de 170m² environ, à cela s'ajoute un grenier aménageable de 50m² environ et une pièce à aménager de 20 m²; ainsi qu'une cave ( accès par la véranda). Cette belle demeure dispose de belles ouvertures intérieures qui rappelle l'esprit " arts déco ". Visite à distance en réalité virtuelle disponible sur demande. Une fois entré dans le hall, vous découvrirez le salon de 24m² environ ouvrant sur le séjour de 17m² (possibilité de récupérer en un espace de 5m² avec quelques travaux), la cuisine équipée donne accès à une grande pièce aménagée en buanderie cellier. Du séjour ou de la cuisine, vous pourrez accéder à la véranda qui ouvre sur la cour pavée et végétalisée ; une dépendance de 10m² peut servir de remise. L'escalier vous mènera au 1er étage, vous accéderez à une suite parentale composée de la chambre, d'un dressing et d'une salle de bains avec WC pour une surface totale de 18m², une deuxième chambre avec sa salle de bains dont 1 WC de 26m² environ. Un autre escalier vous mènera d'une part au grenier et à un appartement de type F2 composé : 1 pièce de vie de 21 m², une petite cuisine, 1 salle de bains (avec 1 grande douche, 1 vasque et 1 WC) et 1 chambre. La surface de l'appartement est de 45m² environ. Le chauffage central est au gaz par radiateurs pour le RDC et le 1er étage ; l'appartement du 2éme est chauffé à l'électricité. Toutes les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage récentes et la véranda en aluminium. L'habitation est raccordée au tout à l'égout. Pas de travaux à prévoir dans l'immédiat ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Eric SMAJDA 06 31 20 31 76 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.732802)