Maison à vendre 469 000 € 144 m²
à Marcillac-Vallon

Idéalement situé sur les hauteurs de Marcillac Vallon - découvrez cette superbe propriété composée d'une maison d'habitation d'environ 144m², d'un gîte d'environ 67m² d'un four à pain de le tout sur un terrain de 4683m². Vous trouverez dans la maison principale en rdc un salon avec sa cheminée renaissance ouvert sur la cuisine et sa salle à manger de 58m² . A l'étage se trouve 3 chambres de 11, 11,10 m² ainsi qu'une salle d'eau de 5 m² et d'un WC séparé. Au dernier étage se trouve une salle de jeux / bureau de 12m² et une chambre mansardé de 18m². Concernant le gîte, il est indépendant de la maison principale et se compose d'une pièce à vivre avec un salon / salle à manger et d'une cuisine de 32m². En sous-sol se trouve 2 chambres de 11 et 10 m² et d'une salle de bain de 8m². Ce gîte rapporte un revenu annuel de 7500€ mais qui peut être augmenté en développant l'activité. Cet ensemble immobilier est situé en position dominante et bénéficie d'une très jolie vue dégagée et d'un environnement très calme. . Une terrasse se trouve devant la maison et le gîte permettant de bénéficier d'un accès extérieur et le terrain est en prolongement. Il est clôt, situé au sud, arboré et en pente avec des terrassements.