Maison à vendre 795 000 € 737 m²
à Champagne-et-Fontaine

L'environnement de cet ancien PRIEURÉ est parfaitement calme et invite à la sérénité. Datant du XIIème siècle, fondé en 1130, ce prieuré est une des premières églises de Dordogne. Plein d'histoire avec ses résidents royales comme le roi Richard Cœur de Lion et la sœur du roi Louis XIII, des traces de l'église se trouvent encore aujourd'hui au sous-sol de ces bâtiments majestueux. Une occasion rare de trouver un ensemble de bâtiments imprégné d'histoire et en même temps entièrement rénové selon les règles d'art, tout en conservant les éléments et accents authentiques (planchers anciens, poutres apparentes, œil de bœuf, portes etc). Cette propriété de 700 m2, avec son aspect de ferme de maître à l'extérieur, déploie toute sa richesse et sa grandeur à l'intérieur. L'accès à la demeure se fait par un portail sur une cour gravillonnée. En bordure nord de cette cour se dresse une ancienne étable en pierre de 18/6 m, qui forme un rectangle parfait avec le bâtiment principal. Une autre grange (à restaurer, 8/5 m, un grand four à pain et une ancienne forge) se trouve à l'arrière de l'étable. Le jardin de 8.200 m2 en pelouse, plein sud, avec une piscine chauffée (10/5 m), mène jusqu'à la rivière Lizonne qui borde cette propriété, à couper le souffle!! La majestueuse maison principale loge momentanément un business bien rentable de chambres d'hôtes et de gîte. Elle abrite deux salons spacieux et lumineux avec cheminées, deux cuisines complètement aménagées et équipées, 5 grandes chambres chaque avec sa salle de bains en suite, un bel escalier en colimaçon, un grand balcon type monastère avec des vues superbes sur la nature omniprésente, un garage. Cette propriété de prestige est la maison idéale pour une grande famille, plein de convivialité, mais aussi bien parfaite pour recevoir des amis ou des hôtes dans une région " bien à vivre ".