Maison à vendre 167 200 € 117 m²
à Mareuil-sur-Lay-Dissais

iad France - Virginie MOULIN (06 43 92 78 15) vous propose : MAISON EN PIERRE DE 117 M2 environ AVEC UN BEAU TERRAIN CLOS. A MAREUIL SUR LAY, commune avec toutes les commodités proche de Luçon, à 25 minutes des plages de la faute et à 40 KM de la rochelle. Cette jolie maison en pierre vous attend, au rez de chaussée vous disposerez d'une entrée, d'une salle d'eau , d'un toilette, d'une belle chambre avec rangement, d'une cuisine ouverte sur le séjour salon, d'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint avec rangements. A l'étage un grand palier aménageable(possibilité d'extension) dessert les 2 autres chambres. Une grande dépendance jouxte la maison et offre à celle-ci de multiples possibilités d'aménagement. Une autre petite dépendance permettant de ranger les outils de jardinage complète ce bien édifié sur 1221 m2 environ de terrain clos, sans vis à vis avec puits. Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme. La toiture a été nettoyée en 2020 , les ouvertures sont récentes en double vitrage pvc, le ballon d'eau chaude est neuf et le gros plus de cette maison est son autonomie. Panneaux solaires de 2014 . Cette maison propose de beaux volumes et dispose d'un beau potentiel d'agrandissement , située dans un petit hameau au calme , elle n'attend que vous! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie MOULIN (ID 39130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 851795419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com