Maison à vendre 677 000 € 272 m²
à Thumeries

Les Agences De Papa avec des frais d'agence fixes à 2 000 euros, vous proposent UN BIEN EXCEPTIONNEL 20KM AU SUD DE LILLE proche de la gare D'ARRAS (à 20mn) une magnifique villa d'architecte brique de NAMUR, exposée Sud-Ouest d'une surface de 272m² sur un terrain clos, arboré et paysagé de 2500m², composée de onze pièces dont six chambres. Situé à 30mn au sud de Lille, ce bien d'exception, est proche des commerces et commodités (écoles, collège, alimentation, supermarché, poste, médecin, pharmacie), et à 10mn des gares de Phalempin et Libercourt. Thumeries c'est aussi son golf, son centre équestre, son cinéma, sa forêt domaniale. Cette demeure de famille sur deux niveaux se compose: Au rez-de-chaussée: D'un grand hall d'entrée (20m²), d'un salon/salle à manger cathédrale (60m²), d'une cuisine séparée dotée d'une pergola, d'un bureau, d'une suite parentale avec sa salle de bains privative (baignoire balnéo et double douche), d'une buanderie/lingerie, d'un local technique (chaudière) et d'un WC indépendant. Une terrasse bétonnée de 40m² accessible depuis le salon et la cuisine et un garage de 50m² (4 véhicules) agrémentent ce niveau. A l'étage: D'un palier desservant sur l'aile droite, trois chambres avec leurs salles d'eau privatives et une salle de jeux (20m²). Sur l'aile centrale, un salon donnant sur le vide du séjour et un WC indépendant. Sur l'aile gauche, deux autres chambres avec leurs salles d'eau privatives. Une cave de 16m² accessible depuis la cuisine complète ce bien. Prestations: Double vitrage Volets roulants Huisseries en aluminium laqué Eclairage extérieur Portails entrée et garage motorisés Visiophone Domotique (alarme) Sol en marbre sur tout le RdC et le couloir à l'étage Portes en merisier massif dans toute la maison Citerne de récupération des eaux pluviales de 10 000l (lave-linge, WC et arrosage) Assainissement: tout à l'égout Eau chaude: gaz de ville - chaudière à condensation Chauffage: gaz de ville - chaudière à condensation Taxe Foncière: 2000€ / an DPE: C-108 GES: C-18 Ce bien est commercialisé par Les Agences de Papa - tous les services d'une agence traditionnelle pour des frais d'agence fixes à 2000€, honoraires à la charge du vendeur.