Maison à vendre 149 000 € 135 m²
à Boutiers-Saint-Trojan

Boutiers-Saint-Trojan, à 8 minutes en voiture du centre-ville de Cognac, maison de bourg, proposant un lumineux salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle faisant également office de salle à manger sur un volume total de plus de 60m2. A l'étage, vous découvrirez un palier qui dessert 3 belles chambres dont une avec sa terrasse de 6m2 et une suite parentale avec sa propre salle d'eau, des WC séparés et une très agréable salle de bains. La maison est raccordée au tout à l'égout, chauffage électrique, huisseries en double vitrage, beaux volumes, belles prestations. Maison idéale pour une vie paisible à proximité de la ville ou pour un investissement locatif (loyer envisagé 700€). Le village de Boutiers-Saint-Trojan dispose de commerces de proximité (boulangerie, traiteur,...), d'une mairie et d'écoles maternelles et primaires. N'hésitez plus à venir découvrir cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marion POULLAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849315254 Greffe de ANGOULEME) 06 29 87 70 88 http://www.poullain.optimhome.com (réf. 502100 )