Maison à vendre 379 000 € 142 m²
à Les Vans

A saisir ! Situation exceptionnelle : à 7 min des Vans, direction Payzac, villa de 142m² climatisée, 3 chambres, terrain clos de 1300m², exposée plein Sud avec vue exceptionnelle sur Les Vans et la vallée du Chassezac. AGENCEMENT - DISPOSITION : Un grand séjour lumineux de 64m² avec coin salon et cuisine ouverte donne directement sur la terrasse et la piscine avec sa vue panoramique sur le Serre de Barre (montagne surplombant Les Vans). Le pool-house ouvert juste à côté en charpente bois avec cuisine d'été, barbecue et four à pizza maçonné offre tout le confort d'une maison de vacances. On accède à la partie nuit par quelques marches vers un palier distribuant les 3 chambres, un WC indépendant et la salle de bain. Sous ce même palier, on accède à une deuxième salle d'eau et à un espace de rangement de 60m². PRESTATIONS : - Terrain arboré et clos par portail, possibilité animaux de compagnie - 4 à 5 places de parking, accès facile pour camping-car - Piscine avec marches romaines et vue exceptionnelle - Pergola - Pool-house toute équipée - Cuisine toute équipée - Poêle scandinave bois pour agrémenter les soirées d'automne/hiver - Chauffage électrique - Air-conditionné - Télé-satellite (BVN) ELEMENTS FINANCIERS : Prix : 379.000 € Taxe foncière : 1.040 €/an Revenus locatifs. Contrat déjà en place. Visite virtuelle complète disponible sur notre site web et guidée en ligne sur simple demande. Je me tiens à votre disposition pour de plus amples informations et vous accompagner dans votre projet d'achat. Honoraires charge vendeur - agent commercial RSAC - Vincent SCRIBE - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction et gestion 500000 EUR - Registre du commerce 40834475202127 - Carte professionnelle 38012018000029731