Maison à vendre 69 000 € 100 m²
à Laurenan

iad France - Astrid TYLULKI (06 07 86 47 17) vous propose : Jolie maison de centre bourg avec son jardin et ses nombreuses dépendances. Située tout près de la mairie de Laurenan. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande cuisine de 19 mètres carrés environ entièrement aménagée, un beau salon de 23 mètres carrés environ avec sa salle de bain attenante et des toilettes en dessous de l'escalier. A l'étage se trouvent deux grandes chambres de 19 mètres carrés environ avec point d'eau et une plus petite chambre de 9 mètres carrés environ. Un grenier d'une surface de 33 mètres carrés environ est entièrement aménageable. Aucuns gros travaux n'est à prévoir dans la maison, la toiture est bonne, le tout à l'égout est aux normes, le chauffage au fuel est récent et les fenêtres sont en double vitrage. A la suite de la maison, en passant par le jardin se trouve d'abord un pavillon indépendant à rénover constitué d'un salon, d'une chambre et d'une pièce d'eau. En dessous de ce dernier se trouve une très belle cave de 30 mètres carrés environ. Dans la continuité de ce bâtis se trouvent un garage et un grand atelier avec son point d'eau pour une surface de 45 mètres carrés environ. En face se trouve un grand potager à rafraichir avec de nombreux arbres fruitiers. Dans la suite du jardin se trouvent 4 autres appentis dont deux grands tout au fond. Le bourg de Laurenan donne accès à tous ses services (école, petit commerce, restaurant réputé). Le bourg de Plémet est à quelques minutes en voiture, vous y trouverez tous les commerces et services quotidiens : supermarché, boulangeries, épicerie fine, coiffeurs, opticiens, fleuriste, maison médicale, établissements scolaires jusqu'à la troisième. Par la voie express facilement accessible, Loudéac et Rennes se situent respectivement à 20 et 45 minutes pour tout autres besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE et classe CLIMAT vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Astrid TYLULKI (ID 56968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 895317279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com