Maison à vendre 269 000 € 269 m²
à Castelnau-Barbarens

iad France - Gaelle MONJOU (06 41 96 33 39) vous propose : *** MAISON AVEC JARDIN ET SON 2 PIECES INDEPENDANT *** Venez vous installer dans l'un des plus beaux villages du Gers, Castelnau-Barbarens, à 15 minutes d'Auch et de Gimont, avec son école, épicerie/tabac/presse, restaurant et Poste, à 10 minutes de la future 4 voies Toulouse/Auch. A quelques pas de toutes ces commodités, vous apprécierez la tranquillité de la campagne sans être isolé et ce bien entièrement rénové tout en gardant son cachet (pierres, poutres, parquets) ! La maison principale vous offre 180 m² environ habitable avec au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée de 31m² environ avec cellier et wc, un séjour avec son poêle à bois de 32m² environ. L'étage vous mène au coin nuit avec ses 3 belles chambres dont 2 avec salle d'eau, une pièce supplémentaire de 29m² environ donnant accès à la buanderie, de quoi vous offrir de beaux volumes pour vos projets ! Un logement de PLAIN PIED et indépendant de 90m² environ vient compléter ce magnifique bien ! Il se compose d'une pièce de vie de 38m² environ ouvert sur le salon, d'une chambre, d'une salle de bain avec balnéo et douche ainsi qu'un wc séparé ! Le jardin non attenant, séparé par la petite ruelle, vous fera profitez des belles journées, entièrement clôturé avec son garage/abri de jardin ! Ce bien unique n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaelle MONJOU (ID 24124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 824489074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com