Maison à vendre 229 000 € 385 m²
à Aire-sur-l'Adour

iad France - Carole FOURNET (06 16 19 39 12) vous propose : A 10 km d'Aire sur l'Adour, proche de l'entrée de l'A65, dans la commune de Ségos, sur un terrain piscinable de + de 8500 m² environ, ancienne ferme de 385 m² environ habitable environ reconvertie en 3 habitations mitoyennes, dépendance et ancienn séchoir à tabac La 1ere maison (environ 185 m² environ habitable) est composée en son RDC d'une cuisine entierement rénovée aménagéée et équipée, une salle à manger, un séjour, un chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont 3 avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. La seconde maison (environ 124 m² environ habitable) vous offre en son RDC une entrée avec placard, une cuisine, un séjour. A l'étage, 2 chambres, 1 chambre d'enfant, un bureau, 1 salle de bain avec WC et 1 grenier. La 3eme maison (environ 75 m² environ habitable) des travaux sont à prévoir est constituée d'une pièce principale (environ 40 m² environ) avec cuisine ouverte, un cellier et un bureau, à l'étage, une mezzanine qui pourra faire office de chambre. Concernant les prestations, toutes les fenêtre du RDC sont en double vitrage, isolation toiture en laine de roche soufflée en 2021, poele à granul, cuisiniére bois.... Viennent s'ajouter à ce bien 1 terrasse couverte jouissant d'une exposition sud de 60 m² environ, 1 carport pour une voiture et un atelier de 27 m² environ, un ancien séchoir à tabac (+ de 200 m² environ au sol) Sur le terrain, vous trouverez un coin potager aisi que plusieurs arbres fruitiers : péchers, pruniers, figuiers, poiriers, cerisiers..... Beaucoup de potentiel, à visiter rapidement.... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole FOURNET (ID 17766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de marsan sous le numéro 788278588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com