Appartement 2 pièces à vendre 26 000 € 31 m²
à Saint-Etienne

Immobilier.notaires® et l'office notarial SARL BALAY et associés vous proposent :Studio à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 1 bd Alexandre de Fraissinette 42100 ST ETIENNE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'Office notarial BALAÿ/ COURTET/DURON vous propose en exclusivité, d'acquérir en IMMO-INTERACTIF® (appel d'offres par enchères à partir de 26 000 €) recevables uniquement sur le site immobilier. notaires le 8 octobre 2021 concernant : SAINT-ETIENNE, immeuble " LE COLISEE " F1 de 2pièces, de 31,05 m2 Loi Carrez, au 1 boulevard Alexandre de Fraissinette (42 100) 4 ième étage, avec balcon orienté Sud/ouest et avec ascenseur (pas de cave et pas de garage)COMPOSITION Et surfaces Loi Carrez : (attente retour des diagnostics)- Entrée : 2,28 m²- Séjour/chambre : 16,18 m²- Cuisine : 7,95 m2- Salle de bains + WC : 2,92Surface Loi carrez : 31,05 m²CARACTERISTIQUES : - Excellente situation pour location étudiante : proche Ecole des Mînes/ Ecoles de commerce Cours Fauriel/ Université des sciences de la Métare- Bonne desserte routière et autoroutière au Rond-Point du Cours Fauriel- transports en commun (Bus Stas arrêt au pied de l'immeuble)- Tous commerces à proximité- Parc de l'Europe à toute proximité- Parties communes bien entretenues- Présence d'un ascenseur aux normes- Présence d'un balcon avec excellente orientation Sud/ouest- Appartement très lumineux bien orienté- Fenêtres double vitrage récentes et volets en acier en bon état- Ravalement de la façade de l'immeuble récent- Stationnement aisé dans le quartier et parking attenant à l'immeuble- Travaux à prévoir : cuisine à installer et salle de bains à revoir, remise à niveau et rafraîchissement au gout du jour dans l'ensemble de l'appartement- Taxes foncières : 587 €/2020- Syndic : CabinetTARDYAppel charges 2 ième trimestre 2021 : 186,83 €- TOUTES LES INFORMATIONS ET DOCUMENTS RELATIFS AU SYNDIC (PV d'AG, appels de fonds de réserve, de travaux, documents immeubles etc...) ainsi que le rapport de diagnostics seront consultables lors des visites et peuvent vous êtes envoyés par mail en en faisant la demande à cette adresse : negociation.42091@notaires.fr- En cas de fonds de fonds de travaux (Loi Alur) rattachés à l'appartement, ils seront remboursables conventionnellement au vendeur par l'acquéreur.Les diagnostics immobiliers et les PV d'AG seront consultables lors des visites sur place et sur demande par mail : negociation.42091@notaires.fr EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTEVENTE par sélection de la meilleure offre : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue (voir ci-dessous)POUR S'INSCRIRE ET POUVOIR ENCHERIR, IL FAUT AVOIR ABSOLUMENT VISITE LE BIEN, PUIS DEMANDER VOUS-MEME UN AGREMENT SUR LE SITE 'immobilier. notaires' onglet : 'immo-Interactive'1ère OFFRE POSSIBLE : 26 000 € ÉMOLUMENTS DE NEGOCIATION INCLUS- Minimum du pas des offres : 1 500 € (elles peuvent être d'un montant supérieur)- Chaq