Appartement 3 pièces à vendre 205 000 € 68 m²
à Beynost

iad France - Leila BENSADOUN (07 70 10 55 98) vous propose : Situé à Beynost, village bénéficiant d'une vie associative dynamique, de nombreux commerces ,dont une zone commerciale, et à seulement 15 min. en train de Lyon Part-Dieu, cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin offre une superficie de 68 m² environ et une terrasse de près de 30 m ². Au sein d'une maison divisée en petite copropriété aux faibles charges, cet appartement traversant triple exposition Nord/Ouest/Sud se décline comme suit : dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 30 m ² intègre la cuisine équipée et ouverte sur le séjour et sa baie vitrée donnant accès à la terrasse exposée Sud/Ouest. Au Nord, se trouvent un dégagement accueillant la chaudière au gaz et les WC. Derrière l'espace de vie, un dégagement dessert au Nord une première chambre avec grand placard de près de 13 m ², à l'Est la salle de bains de plus de 5 m ² et au Sud la seconde chambre avec rangement de plus de 13 m ². 2 places de parking dans la cour. Double vitrage et huisseries PVC. Volets roulants électriques. A 2 minutes à pied des lignes Colibri 1 et 2 direction Gare de Miribel/Forum des sports et Le Mas Rillier/Thil. A 5 minutes en voiture de la Gare TER de Beynost. A 15 minutes en train de la Gare Lyon Part-Dieu. Zone commerciale à 5 minutes à pied. Créneaux de visites disponibles les JEUDI 12 et VENDREDI 13 AOUT 2021. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 47.67 € par mois (soit 572 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT E indice 43. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leila BENSADOUN (ID 28061), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 834963779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com