Maison à vendre 262 500 € 116 m²
à Vinassan

iad France - Sylvie FRAGANO (06 22 01 20 96) vous propose : *** VINASSAN *** VILLA 4 FACES de PLAIN PIED de 116 m² environ. Venez découvrir cette VILLA de PLAIN PIED qui vous accueille par une entrée spacieuse avec un ESPACE DETENTE, une CUISINE SEPAREE et un DOUBLE SEJOUR très lumineux. Cet ESPACE DE VIE de plus de 31m² environ est largement ouvert sur la terrasse et la véranda qui constitue une pièce à part entière, il est réchauffé par une cheminée à foyer fermé. L'ESPACE NUIT propose 3 CHAMBRES et UN BUREAU, UNE SALLE d'EAU récemment repensée et des toilettes séparés. Pour l'aspect rangement des PLACARDS dans les chambres et un CELLIER/BUANDERIE proche de la cuisine. Les extérieurs proposent une PISCINE sécurisée, un ABRI DE JARDIN en bois et un ATELIER de 15m² environ qui abrite un puits. Sur le coté un STATIONNEMENT VOITURE plus un deuxième devant la maison . Idéalement située à 2 pas des commerces du village, de la salle des fêtes, des arrêts de bus cette villa saura séduire une famille. Coté Technique : Double vitrage, cheminée à foyer fermé qui assure le chauffage et un split dans le séjour pour le rafraichissement. L'eau possède un compteur maison et un compteur jardin plus économe . Piscine - Puits . LES +++ Vinassan, localité recherchée , en première couronne de Narbonne Localité située entre Terre et Mer - Accès rapide Route des PLages, Rocade et Autoroute Scolarité Maternelle et Primaire - Desserte bus Commerces et Services Villa Plain pied 3 chambres plus un bureau ( ou chambre enfant) Luminosité et beaux volumes Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133.21 et classe CLIMAT A indice 3.24. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie FRAGANO (ID 42864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 880171145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com